중국곤산경제기술개발구투자가이드
GUIDE TO INVESTMENT
CHINA KUNSHAN ECONOMIC & TECHNICAL DEVELOPMENT ZONE
2006년
목 차
1.간략한 소개………………………………………………… 3
2.곤산경제기술 개발구의 최근현황……………………… 5
3.곤산경제기술 개발구의 기능성 단지…………………… 10
4.투자에 관한 원가분석……………………………………… 12
1.간략한 소개
중국 곤산경제기술개발구는 1985년도에 자체적으로 설립되 어서 1992년도에 국무원 (국회)의 허가를 거쳐 국가급 개발구로 선정되었다. 현재 유럽, 일본과 한국, 홍콩과 대만 및 마카오 등54개 국가와 지역의3600여개의 외국업체가 자리잡고 있다. 산업구조로는 주로 전자영역(IT), 정밀기계영역 (자동차 부품포함), 생활용품영역 등3개 주요한 분야로 나눌 수 있다.
곤산경제기술개발구는 IS014001을 통하여 종합투자환경이 전국의 개발구들 가운데서 앞자리를 차지하고 있으며 또한 2005년 도에는 전국의 10대 매력도시 가운데의 하나로 인정받았으며 해외투자자들의 관심이 집중적으로 모아지는 지역으로 되고있다.
(1). 자연환경과 교통
위치: 중국에서 경제가 가장 활약적인 양자강 3각주, 강소성 동남부에 자리잡고 있다. 동경120°48´21˝, 북위31°06´34˝에 있다.
기후: 북아열대남부 계절풍기후로 사계절로 나뉘며, 온화하고 습윤하며 햋볕이 충족하다. 년평균기온은 16.5°C 이고, 년 강우 량은 1,447mm 이며, 년 일조시간은 1,697시간이며 서리가 없는 날이 239일이다.
구역: 국제대도시 상해시와 서쪽으로 50km 떨어져 있고 역사 문화 명승지 소주시와는 동쪽으로 35km 떨어져 있다.
면적: 개발구 면적은 127km²이고 평균해발은 오송강높이 3.8m 이다.
토양: 토양은 점착성토질로 지내력이 약 8~10톤/m²좌우이다.
녹화: 곤산은 국가급 위생도시이며, 국가환경보호 모범도시이다. 개발구 녹지면적은 41% 를 차지하고, 인구당 녹지면적은 8m²에 달 한다. 도시 서쪽구역에는 새롭게 2.07km²의 삼림공원을 만들었다.
공기: 대기오염도는 항상 국가2급표준에 도달하고 있다.
교통: 곤산은 상해와 남경 사이에 있으며 교통이 편리하다. 상해 홍교공항까지42km 떨어져 있고, 상해 포동공항까지는92km 떨어져 있다. 곤산시 주요도로의 길이는 400 km 이고, 그가운데서 개발구에 있는 도로가 208km 로 넓은 도로망을 구성하고 있다. 곤산은 상해항, 장가강항과 각각 약 60 km 떨어져 있다. 오송강, 양자강의 최대 항행무게는 300톤에 달한다.
2.곤산경재기술 개발구의 최근상황
곤산경제기술개발구는 강소성의 동쪽에 위치하고 있는데 총개 발면적은 127km²이며 기본적인 인프라 — “6통1평” (“6통”은 도로, 전기공급, 천연가스, 물공급, 배수시스템, 통신시스템 등 6가지 인프라시설을 의미하고 “1평”은 부지를 평평하고 고르게 복토까 지 해서 제공하는것을 의미한다.) 들이 다 되어있는 상태이다.
(1). 시설과 서비스
물공급: 수도물의 공급량은 60톤/일 이며 양정호의 물자원을 이용하고 수질은 이미 국가음료수 표준에 도달했다. 현재 오물 처리시설소 2개 를 건설하고 있다.
전기공급: 전기는 화동전기를 사용하는데 전력공급은 충족하며 전시에서 이미 220kv 변전소 3개, 110kv 변전소 8개가 있고 현재 500kv 변전소 1개를 건설하고 있다.
천연가스공급: 국가의 “서쪽가스를 동쪽으로 수송” 하는 중점공사중 곤산지역은 이미 완공되었으며 2003년도부터 천연 가스가 정식으로 전시범위내에 공급되고 있다.
통신: 2005년 곤산시 전화교환기 총용량은 36만대이고 이동 교환기 총용량은 20만대이다. 이미 ISDN, DDN와 초고속 인테넷 업무를 시작하였다.
통관: 해관과 수출입상품 검역국이 설치되어 있다. 상해와 소 주의 수출입 화물분류 중심인 옥산역은 곤산의 수출가공단지와 연결된 구역에 있으며, 해관총부에서 승인한 국가통관 기관으로 국가육로 2 급 항구에 속한다.
금융: 현재 중국은행, 공상은행, 농업은행, 건설은행, 중신은행, 교통은행, 포동개발은행 등 금융기관이 있고 대만짱화은행이 이미 개발구에 지점을 설립하였다.
인력: 2003년말 본시 인구가 62만명이였고 8만여명의 각 분야의 전업인재와20여만명의 비교적 높은 소질을 갖고있는 기술자들이 있다. 2003년 말까지 외지에서 곤산에 온 인력이 47만 명이며 여러가지 유형의 인재시장과 인력시장을 개설하여 필요한 여러 분야의 인재를 얻을 수 있게 하였다.
교육: 현재 계호대학교 등 5개 대학교가 있고 일반 중학교가 32개 있으며 직업중학교가 3개 있다. 또 새로 대만자녀학교가 설 립되었고 곤산대학교도 현재 건설중에 있다.
병원: 현재 의료위생단체가215개 있고 그중에서 병원이 19개 있으며 의료용 침대가 1740개 있다. 그리고 전문적인 외국인 보건 실을 설립하여 최고의 서비스를 제공하고 있다.
문화체육: 도서관, 당안관, 곤악(곤산의 전통적인 음악) 박물관이 있으며, 극장, 체육장, 수영장, 시민활동센터 등 문화체육 시설들이 구전하며, 3개의 국제표준 골프장이 있다.
여행: 곤산은 곤악(곤산의 전통적 음악)을 창조하였고 곤악은 2001년 연합국 교육과학 단체에서 “인류구술과 무형유산대표 작”으로 승인받았다. 곤산시의 곤악, 곤석, 츙화(꽃의 이름) 등은 곤산의 3가지 보물로 불리우고 있다.
전람: 곤산 과학기술문화 전시장은 정기적으로 각 유형의 대 형적인 전시와 문화예술 박람회를 조직하고 있다.
거주: 현재 섭외여행호텔과 성급호텔이 10여개 있으며 고급별 장과 외국인 아파트가 있어 외국 투자자들에게 편리한 거주환경을 마련해 주고있다.
(2) 투자에 관련된 우대정책
<중화인민공화국 외자업체 및 와자업체 소득세법 관련규정> 에 의거하여 국가급 경제기술개발구는 아래와 같은 우대정책을 향수할 수 있다.
가: 제조업형 외국업체에 대해서는 법인세를 15% 만 징수한다. 그중 경영기간을 10년 (10년까지 포함) 이상으로 정하는 업체는 이윤을 얻는 년도부터 시작하여 법인세를 2년간 면하고 3년간 50% 면제하며 그후부터 15% 납부한다. 애너지, 교통 및 대규모 집적회로 등 아이템에 대해서는 세금을 5년간 면세하고 그후 5년간은 50% 면제한다.
나: 수출형의 외국업체에 대해서는 규정된 세금우대 기한이 지난후 법인세를10% 로 징수하며 고신기술형 외국업체는 규정된 세금우대 기한이 지난후 50%면제기간을 3년간 더 연장하며 그후부터 10% 만 징수한다.
다: 외국투자자는 기업에서 얻은 이윤을 중국국경내에 재투자 하여 수출형 업체 혹은 고신기술형 업체를 확장건설할 경우 (경영기간이 5년보다 짧지 않을 경우) 세무국의 허가를 거쳐 재투 자액에 대한 이미 납부한 세금액을 모두 환급한다.
라: 중외합자형 업체의 외구투자자는 기업에서 얻은 이윤을 국외로 송금할 경우 송금액에 대한 소득세를 면제한다.
(3) 장려하는 산업분야
가: 정보통신분야 – 컴퓨터와 컴퓨터 관련상품 및 전자부품 산업 (반도체, 미세전자, 광전자, 소프터웨어개발, 인테넷, 자동차전 자산업 및 통신기재 분야등이 포괄한다.)
나: 정밀기계분야 -- 자동차부품을 위주로 하는 기계산업분야, 기계와 전기를 통일화시킨 분야, 환경보호 시설을 절약할 수 있는 분야, 대형금형 및 관련분야 등이 있다.
다: 무역과 서비스업 -- 현대적물류, 금융, 보험, 여행서비스, 회계, 회계 감사 등이 있다.
라: 생물과학기술분야 -- 생명과학, 생물제약분야 등이 있다.
마: 생활필수품분야 -- 경공업, 방직업, 특색식품업 등이 있다.
하: 농산품가공분야 -- 농산품가공업으로 야채가공업, 축산물 가공업, 농산품냉동저장 등이 있다.
그리고 환경보호의 요구에 부합되며 비교적 높은 기술을 갖는 여러 유형의 전통적 산업투자의 발전을 장려한다.
3. 기능성 단지
곤산경제기술개발구는 수출가공단지, 유학인원창업단지, 국제 비지니스센터, 일본공업단지, 광전자 산업단지, 물류보세구역 등 몇개의 기능성 단지가 있다.
(1) 수출가공단지
2000년 4월 국회로부터 정식으로 승인받은 전국에서 제일 처음 으로 되는 15개 보세구역단지의 하나이다. 처음단계의 개발면 적은2.86km²이였으며 곤산경제기술개발구 구역내에 설치되었고 보세구역단지 바로 입구에 통관에 편리하게끔 세관이 설치되어 있다. 보세구역 단지내의 모든 인프라는 이미 완성된 상태이며 체계화된 서비스시스템을 가지고 있다. 이 단지내는 주로 전자와 정보통신 등 첨단하이테크산업 위주이다. 2003년의 총수출액은 전국 보세구역 단지들 가운데서 앞자리를 차지했다.
<주요우대정책>
가: 수입면세 -- 생산에 필요한 기계, 설비, 금형, 수리용 부품, 건설용 기계와 설비 및 기초공사용 기계, 설비, 건설용 물자, 회사용의 사무용품 등은 통관시 면세한다.
나: 단지내 퇴세 – 중국경내의 보세구역단지 밖에 있는 업체들이 보세구역단지에 있는 업체에 물품을 납품할 시 국가에서 규정된 상품수출시 증치세환급 우대를 받는다. 중국경내의 보세구역단지 밖에 있는 업체들이 국산기계설비, 원자재, 부품, 부속품, 포장자재, 합리한 수량의 건축자재등은 수출로 퇴세를 받을 수 있다.
다: 재료수입면세 – 보세구역단지내의 업체들이 필요한 원자재, 부속품과 부품, 부자재, 포장물품 및 소모품은 수입시 전액 면세한다.
라: 수출면세 – 가공후 다시 수출하는 산품은 면세한다.
마: 보세구역들간의 업체 -- 보세구역과 보 세구역간의 업체들은 생산품, 원부자재, 기계설비 등의 출고 및 입고는 전부 면세한다.
바: 외화관리 – 보세구역내 물품을 보세구역외로 판매시에도 서류 상 수속이 간단하다.
사: 외주시 -– 보세구역 단지내의 업체들이 단지외의 업체에 가공부분에 대해 외주를 줄 경우에는 증치세를 면세한다.
자: 기타우대 – 동시에 국가급 경제기술 개발구의 각항 우대정책을 향수할 수 있다.
(2). 곤산 유학인원창업단지 및 곤산 국가 첨단하이테크 창업 서비스센타
중국곤산 유학인원창업원은 1998년 10월에 설립되었고 계획 면적은 20만 평방미터이며 개발면적이 3.7만 평방미터로 전국에서 유일한 현급시에 설립된 국가급 창업원이며, 국가급 창업 서비스센타이다. 곤산 유학인원창업단지는 이미 미국, 영국, 독일, 프랑스, 캐나다, 일본, 호주 등 10여개국가의 유학인원들이 창업한 90여개의 첨단하이테크업체가 있으며 국내외 고급인력들의 훌륭한 창업기지로 되었다.
(3) 강소 국제비지니스센타
강소성정부의 승인을 받아 강소성 대외무역부와 곤산시 정부가 함께 설립한 것이다. 상해국제 자동차판매시장과 가깝게 자리잡고 있다. 곤산 경제기술개발구의 국내외비지니스, 전람전시, 물류저장, 교육연구개발을 중심으로 하는 종합적인 국제비지니스센타이다. 교통은 아주 편리해서 퉁싼고속도로, 후닝고속도로, 312국도, 상해외곽도로의 교차점에 있으며 상해 홍교비행장과 20Km 떨어져 았고 단지내에 상해항과 통하는 오송강과 후닝철도 화물역이 있다.
경제개발구단지는 교통, 정보, 네트워크, 등 여러가지 인프라가 잘 되어있고 산업밀집도가 높으며 많은 해내외 투자자들과 각 유형의 인재가 모여있으며 세개 500강 업체중 100여개의 업체가 이미 이 지역에 투자하여 회사를 설립하였다.
4. 투자에 관한 원가분석
（1） 투자건설비용：
1、토지, 공장건물
토지는 국가소유로 개발구는50년 사용권을 양도한다. 50년 토지사용요금은 RMB 160원/평방미터 (약 RMB11만원/무) 이며 건평율은 45% 보다 낮아야 하며 녹지면적은25% 보다 낮지 말아야 한다.
그리고 투자밀도는 매무당 총투자액이 50만딸라보다 낮지 말아야 한다.
투자총액과 등록자본금의 비율은 다음과 같다
投 资 总 额 注册资本应占投资总额的比例
300元美元以下（含300万） 70%
300-1000万美元（含1000万其中420万美元以下的） 50% （不低于210万美元）
1000-3000万美元（含3000万其中1250万美元以下的） 40% （不低于500万美元）
3000元美元以上的（其中3600万美元以上的） 30% （不低于1200万美元）
2、물과 전기공급：
물공급관의 직경：25-500mm , 공업용 물요금：2.15원/톤
전기공급주파수：50±（0.2－0.5）HZ， 최대전압：220V±7％。
전기요금계산：（단위：인민페 원）, 전기용량 315KVA 이상
월 전기요금 = (18원 × 변압기용량 + 시간대 전기요금 × 월 사용량)
×공율인수조절계수
시간대 전기요금 구분：
전압등급 시간대 전기요금 시간대 구분 설명
1-10KV 많음 0.710 7：00-11：00；17：00-21：00
보통 0.473 11：00-17：00；21：00-23：00
적음 0.237 23：00-다음날7：00
35-110KV 많음 0.687 위의 시간대와 같다
보통 0.458
적음 0.229
공율인수 0.64이하부터 매 0.01낮아지면 전기요금은2% 증가한다.
평균전기요금（경험수치）：0.47-0.56元/KWH
3、통신：유선전화 설치비308원/대, ISDN설치비300원/대, ADSL 308원이며 데이터 전용선을 신청할 수 있다.
4、기타공급시설：
(가） 공업용 기체（수소, 질소, 산소）
현재 곤산경제기술 개발구에 이미 미국의（프래커스）, 대만 의（랜화기체）, 프랑스의 파에쿵 등 공급업체들이 있으며 가격은 수요에 따라 협의할 수 있다. 도시가스가 설치되어 있다.
（나）스팀: 통로에 의한 집중공급으로는 부족한 상태이고 업체 자체로 디젤 혹은 기체연료 장치등 여러가지 장비로 증기를 공급한 다. 참고가격은 100원 /톤이다.
（다） 천연가스（LNG）：천연가스 통로가 곤산을 지나고 있으며 （신강지구에서 온다.）현재 전면적으로 공급하고 있다. 가격은 약 3000원/톤이다.
（라） 환경보호시설：공기오염은 국가 2급표준이 되며 오수는 국가 1급표준에 도달하여야 한다. 환경보호처리 시스템은 업체자 체로 건설하여야 한다. 현재 곤산지역의 모든 업체들은 이 방법을 택하고 있다. 이와 관련된 시스템에 대해서는 경험있는 업체를 추천해서 설계 및 건설을 도와줄 수 있다. 서
5、신청요금
요금 종목 요금 표준（元） 설명
허가증서비 500 투자유치국
자문서비스비 등록자본0.1 - 0.15% 개발구투자자문센터
공상행정등록요금 등록자본1000미만미0.08%；초과부분은 0.04%(인민페)，합계가 4.4만 이상인 경우 초과액 면제. 공상행정 관리국
공고,서비스비 1600
（二）、생산경영비용
1、세금
세금종류휴 세세금 비율 비고
기업소득세 15% 관련된 세금우대조건
부가세 17% 출국면세출
개인소득세 우대를 받을수 있음 해외인원 매월면세 금액 4000元
2、세무국징수기금
종 목 징 수 근 거 비 율
교육부가비 “3종류 세금”금액 1%
홍수방지기금 중국측직원 20元/매인매년
교육기금 중국측직원 30元/매년
3、인건비（참고로 제공） 급여 ：(元)인민페
일의 종류 급여 일 반 정도 급 여 가장 낮은 급여
공정기술인원 2000 1500
사무인원 1500 800
일반 직원 800 600
납부할 사회보장기금 및 요금금액
요 금 종 류 요 금 표 준 비 고
인사당안 관리비 5元/매인매월 매
양로보험금 월 로임의 25% 납부 그그가운데서 개인 7% 납부
실업보험금 월 로임의 3% 납부 그가운데서 개인1% 납부
의료보험금 월 로임의 10% 납부 그가운데서 개인2% 납부
공상,생육보험금 월 로임의 1.5% 납부 공상보험 0.5%，생육보험1%
거주기금 월 로임의 8% 납부 기업이 직원들의 거주보조금 및 공적금과 숙소수리비로 쓸 수 있다.
운
투자초기에 곤산 경제기술개발구 투자유치국은 외자업체의 곤 산투자의 정상적인 진행을 위하여 전문적인 서비스팀을 구성하여 투자에 관한 전문적인 서비스와 협조를 제공하며 심사, 건설, 경영중의 중요한 문제를 함께 해결한다.
전화:TEL: 86-512-57303999
H-P: 13862661019
FAX: 86-512-57329291
연계인:방연화
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